Sécurisez votre transaction immobilière avec l’État des Risques et Pollutions (ERP) réalisé par nos experts

Parce qu’acheter, vendre ou louer un bien immobilier engage votre sécurité et votre tranquillité, l’État des Risques et Pollutions (ERP) s’impose comme une étape essentielle de votre projet. Nous vous accompagnons pour vous permettre d’agir en toute transparence et de respecter la réglementation en vigueur.

Qu’est-ce que l’État des Risques et Pollutions et pourquoi est-il obligatoire ?

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document réglementaire qui informe les futurs occupants ou acquéreurs d’un bien immobilier sur les risques auxquels il est potentiellement exposé. Il recense notamment les risques naturels (inondations, mouvements de terrain…), miniers, technologiques, la présence de radon ou encore la pollution des sols. L’ERP doit être annexé à toute promesse de vente, acte de vente ou contrat de location. En cas d’absence ou d’erreur, la responsabilité du vendeur ou du bailleur peut être engagée, avec des conséquences juridiques possibles.

Comment se déroule la réalisation de l’ERP avec Diag Précision 43 ?

Notre intervention débute par une analyse précise de la situation géographique de votre bien à partir des données officielles et des arrêtés préfectoraux en vigueur. Nous vérifions la localisation du bien au regard des différents plans de prévention des risques et des secteurs réglementés. Nous recensons également les informations sur la pollution des sols et le potentiel radon. Au terme de cette étude, nous vous remettons un dossier complet, prêt à être annexé à votre contrat, et nous restons disponibles pour répondre à toutes vos questions ou à celles de vos interlocuteurs.

Pour qui l’ERP est-il indispensable ?

L’ERP concerne l’ensemble des propriétaires, vendeurs ou bailleurs de biens immobiliers, qu’il s’agisse d’appartements, de maisons, de locaux professionnels ou de terrains. Il s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels de l’immobilier ou aux gestionnaires de patrimoine. Toute mise en vente ou en location doit être précédée de la remise d’un ERP à jour, établi moins de six mois avant la signature du contrat.

Vous souhaitez avancer sereinement dans votre projet ? Contactez-nous pour la réalisation de votre ERP. Nous veillons à la fiabilité des informations fournies et à la facilité de vos démarches, pour une transaction conforme et sans mauvaise surprise.